10月25 日晚，晟典律师事务所民商事争议解决专业委员会在事务所大会议室举办了一场形式新颖的“民诉新解释理解与适用”研讨会，研讨采用模拟法庭形式，通过房屋买卖合同纠纷案件开庭展现新旧民事诉讼程序的差异。晟典民商事争议委员会主任黎伟律师主持本次活动。

        模拟法庭以“王小二诉张小妹房屋买卖合同案”为案例，原告、被告双方围绕“卖方解除通知是否发生效力”、“卖方主张未经共有权人同意是否会阻却合同继续履行”和“承租人主张优先购买权是否会阻却合同继续履行”3个争议焦点展开，模拟真实法庭庭审程序分别进行了一审、二审演练。本次模拟法庭由李奔科、周殿梁律师分别担任一审、二审法官，陈嘉丽、林茜律师分别担任原告（买方）和被告（卖方）代理人，赖立明律师担任第三人（中介公司）代理人，钟维律师担任第三人(承租人)的代理人。

          休庭期间，参会的同事就模拟法庭中发现的程序问题、实体问题进行了提问、交流。模拟法庭将执业过程中遇到的新的程序问题植入到“庭审”过程中，与大家进行分享。

        模拟法庭结束后，晟典高级合伙人胡宁可律师和业务发展委员会主任黄霆律师对本次活动进行了细致独到的点评。本次模拟法庭有四大亮点：一是案例典型。以真实案例为原型，经过加工，揉进新民事诉讼法的新规，具有代表性；二是庭前准备扎实。每一位“出庭”人员都充分掌握了案情，吃透了法律规定和证据材料，“开庭”前还准备了精美可口的茶点。三是临场发挥精彩。几位“代理人”逻辑推理严密，法言法语精炼，攻防找准要点，应变快速得当，两位“法官”庭审组织老练有序，一丝不苟。四是本次模拟法庭出场人员颜值气质高，演绎了律政大片的气场。